Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в
коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна
размеру общей площади указанной комнаты.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество в
многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся
в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и
определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее
имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений,
составляющих общее имущество в данной квартире.
3. Доля в праве общей собственности на общее имущество в
коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе
права собственности на указанную комнату.
4. При переходе права собственности на комнату в
коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в
данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей
собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой
комнаты.
5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей
собственности на общее имущество в данной квартире;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее
имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой
передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные
собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право
покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены
Гражданским кодексом Российской Федерации.