22:00 Элитная жилая недвижимость на вторичном рынке Москвы с начала кризиса в 2014 году потеряла 29% покупателей |
13 декабря Элитная жилая недвижимость на вторичном рынке Москвы с начала кризиса в 2014 году потеряла 29% покупателей, говорится в презентации Top Brokers Alliance, посвященной итогам рынка."Вторичный рынок элитной недвижимости пострадал сильнее других сегментов, потеряв в период кризиса 29% покупателей", — сообщается в презентации. Как подсчитали аналитики TBA, объём предложения также сократился на треть, а средний бюджет сделки — на 33% в долларовом исчислении. В сегменте высокобюджетных апартаментов число сделок c начала кризиса выросло в 3 раза, хотя бюджет покупки уменьшился на 5 миллионов рублей, а площадь самых востребованных апартаментов не превышает 100 квадратных метров. В сегменте элитных новостроек отмечается падение числа сделок на 25% и рост среднего бюджета сделки на 40%. Элитная загородная недвижимость, столкнувшаяся с двукратным падением спроса и замедлением темпов девелоперской активности, во II полугодии 2016 года демонстрирует снижение среднего бюджета сделки в долларах на 20%. При этом средний бюджет сделки в рублях за счет роста курса (в 1,8 раза) и продажи лотов в поселках, цены которых по-прежнему номинированы в долларах, увеличился в 1,7 раза по сравнению с началом 2014 года. В лидеры спроса выходят земельные участки, на долю которых в 2016 году приходится 45% сделок. |