Главная »
2016 »
Март »
2 » Вероятность продажи дома на загородном рынке московского региона снижается
11:36 Вероятность продажи дома на загородном рынке московского региона снижается |
2 марта Вероятность продажи дома на загородном рынке московского региона снижается, особенно в самых высоких ценовых сегментах – в 2016 году удастся реализовать только каждый десятый выставленный на продажу дом, говорится в прогнозе компании Penny Lane Realty."Анализ текущей экспозиции и реализованного в 2015 году спроса показывает, что за год рынок в состоянии "переварить" чуть более 12% предложения. Чем выше сегмент, тем он уже с точки зрения предложения, однако то же можно сказать и о спросе: если в сегменте бизнес-класса (от 15 миллионов до 60 миллионов рублей) предложение превосходит спрос почти в пять раз, то в самой высокобюджетной нише – в 26. Самая жесткая конкуренция именно в сегменте "де люкс", — говорится в нем. Как поясняется в сообщении, при составлении прогноза на текущий год эксперты заложили вероятное падение рынка на 10% и среднегодовой прирост экспозиции на 16%. Таким образом, вероятность продажи дома (в среднем по рынку в бизнес- и премиальном классах) составит 9,6%.По данным компании, в частности, вероятность продажи дома в бизнес-классе в 2016 году составила 15,7%, в премиум-сегменте – 9,9%, в элит-классе – 6,1%, в классе "де люкс" – 3%. "Несмотря на эту статистику, мы отмечаем и повышенный интерес к определенным объектам. Тренд на рационализацию подстегнул спрос, и самые привлекательные по цене и качеству объекты вымываются с рынка даже быстрее, чем раньше. Причем такие спонтанные продажи происходили на протяжении всего 2015 года во всех сегментах", — указывается в сообщении. |
Просмотров: 466 |
Добавил: vash-metr