Здания типовой серии И-209а – представляют собой блочные дома башенного типа. В основном строились в 1970-1980-х годах. В доме имеются техподполье и техэтаж, для размещния инженерных коммуникаций.
Серия И-209а развивает идеи серии 12-этажных домов серии II-18, но по сравнению с которой существенно увеличено число квартир, каждая из которых имеет лоджию или балкон.
В последние годы многие здания этой серии подвергаются капитальной реконструкции с полной либо частичной заменой инженерных коммуникаций.
Расположение в Москве и Московской области
В Москве блочно-панельные дома серии И-209А построены в районах Черемушки, Беляево, Бирюлево, Хамовники, Медведково, Кузьминки и в ряде других районов
В Московской области панельно-блочные дома серии И-209А построены в городах: Люберцы, Балашиха, Одинцово, Красногорск, Химки, Щербинка, Сергиев Посад, Лобня
Подробные характеристики
Количество секций (подъездов)
1
Количество этажей
14. Первый этаж, как правило, жилой
Высота потолков
2.64
Лифты
два пассажирских грузоподъемностью 400 кг
Балконы
балконы во всех квартирах, кроме первого этажа
Количество квартир на этаже
7
Годы строительства
1970-1980
Перспектива сноса
Еще не сносили, вероятность сноса даже в дальней перспективе мала
Что и где сносится можно уточнить
Площади квартир
Комнатность
Общая, м²
Жилая, м²
Кухня, м²
1-комнатная квартира
34-35
19
9-10
2-комнатная квартира
38-46
24-30
10.2
3-комнатная квартира
65
42-43
9-10
Санузлы
раздельные. Ванны: стандартные, длиной 170 см
Лестницы
Мусоропровод
мусоропровод с загрузочным клапаном на межэтажной лестничной площадке
Вентиляция
естественная вытяжная на кухне и в санузле
Стены и облицовка
Наружные стены – керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм.
Внутренние - керамзитобетонные толщиной 390 мм и 500 мм, гипсобетонные - толщиной 180 мм; перегородки - гипсобетонные 80 мм; перекрытия - многопустотные панели толщиной 220 мм
Блоки наружных стен со стороны фасадов офактурены гранитной крошкой, цоколь окрашен масляной краской.
Тип кровли
Плоская с внутренним водостоком со сбросом дождевых вод на рельеф на уровне цоколя
Достоинства
все комнаты изолированные, возможен снос внутренних перегородок и практически любые перепланировки
Недостатки
Нет грузового лифта, небольшие площади квартир, низкое качество швов между плитами перекрытий
Производитель
Проектировщики
ГУП МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
