Серийные дома И-700а – это панельные двадцатидвухэтажные здания башенного типа. Строилась серия в Москве на протяжении десяти лет в период с 1980 по 1990 год. Основными достоинствами этой типовой серии являются большие кухни и лоджии, неплохие планировки, причем во всех квартирах все комнаты – изолированные.
В конструкции дома используются изделия серии-прародительницы II-68.
Трехкомнатные квартиры в этих домах имеют два варианта планировок. В одном варианте кухня площадью 8,9 кв. м и совмещенный санузел, во втором варианте – кухня 10 кв. м и два санузла.
Панельные дома серии И-700а, без сомнения, являются весьма привлекательными, квартиры в них относительно неплохо благоустроены и имеют массу положительных качеств.
Расположение в Москве и Московской области
В Москве блочно-панельные дома серии И-700А построены в районах: Строгино, Печатники, Вешняки, Зябликово, Ивановское (ВАО), Новогиреево, Нагатино, Нагорный, Чертаново, Раменки, Марьино, Теплый Стан, Зеленоград и многих других.
В Московской области дома серии И-700А не строились
Подробные характеристики
Количество секций (подъездов)
2
Количество этажей
22, 23
Высота потолков
2.64
Лифты
два пассажирских грузоподъемностью 400 кг и два грузопассажирских грузоподъемностью 630 кг
Балконы
лоджии-балконы во всех квартирах
Количество квартир на этаже
8
Годы строительства
1980-1990
Перспектива сноса
Еще не сносили, вероятность сноса даже в дальней перспективе мала
Что и где сносится можно уточнить
Площади квартир
Комнатность
Общая, м²
Жилая, м²
Кухня, м²
1-комнатная квартира
34-35
17-19
10.5
2-комнатная квартира
50-56
28-31
10.5
3-комнатная квартира
65-66
39-41
10.5
Санузлы
в однокомнатных совмещенные, в прочих раздельные. Ванны: стандартные, длиной 170 см. В некоторых трехкомнатных квартирах 2 санузла.
Лестницы
незадымляемые с воздушным шлюзом в виде общего эвакуационного балкона
Мусоропровод
с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция
естественная вытяжная, через вентблоки в сантехкабине и кухне
Стены и облицовка
Наружные стены – трехслойные панели (бетон-утеплитель-бетон), толщиной 35 см; Внутренние стены – бетонные блоки и панели толщиной – 32см. Перегородки из гипсобетона, толщина – 8 см. Перекрытия – многопустотные плиты толщиной 22 см.
Несущие стены - наружные, продольные межквартирные, а также часть поперечных, межквартирных и межкомнатных
Облицовка наружных стен - облицовка корпусов мелкой квадратной серо-голубой плиткой
Тип кровли
Плоская с внутренним водостоком. В наличии имеется техподполье и техэтаж, где размещаются инженерные конструкции.
Достоинства
наличие грузопассажирского лифта, кухни более 8.9 кв.м во всех квартирах, все комнаты изолированные, лоджия от 6 до 7.5 кв.м в каждой квартире
Недостатки
плохие теплоизоляционные качества: со временем, между панелями появляются щели, лестничные площадки граничат с открытой лоджией
Производитель
Главмоспромстройматериалы (МПСМ, в настоящее время входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщики
МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
