Серия домов II-04 в момент разработки была принципиально новой, и прообразов не имела. Но, как и в сталинских кирпичных домах, в отдельных домах этой серии (как правило, в ранних – до 1956 года) присутствует лепнина и другие элементы декора
Все комнаты в квартирах домов серии II-04 изолированные. Как отмечалось в строительных каталогах 1950-х годов, серия домов II-04 и ее пятиэтажный аналог II-05 – последние, в которых допускалось покомнатное расселение, то есть коммуналки.
Расположение в Москве и Московской области
В Москве дома серии II-04 строились в районах: Хорошевское шоссе (около станции метро Полежаевская), район станции метро ВДНХ, район станции метро Университет, Варшавское шоссе (середина), Комсомольский проспект – Хамовнический Вал, Люблинская ул. (начало), по одному дому на Ленинградском шоссе и Шереметевской улице
В Подмосковье дома серии II-04 не строились.
Подробные характеристики
Количество секций (подъездов)
2, 3
Количество этажей
6-8, наиболее распространенный вариант – 8. Первый этаж чаще всего жилой
Высота потолков
2.95
Лифты
пассажирский на 400 кг
Балконы
начиная с 3-го этажа
Количество квартир на этаже
4
Годы строительства
1954-1960
Перспектива сноса
Сносу не подлежит
Что и где сносится можно уточнить
Площади квартир
Комнатность
Общая, м²
Жилая, м²
Кухня, м²
2-комнатная квартира
53-54
33-34
8-9
3-комнатная квартира
77-78
52-53
8-10
нет однокомнатных квартир
Санузлы
раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы
обычные, без общего балкона, лестничные марши разделены лифтовой шахтой
Мусоропровод
с загрузочным клапаном на межэтажной площадке
Вентиляция
естественная вытяжная
Стены и облицовка
Наружные стены – крупные шлакобетонные трехслойные толщиной около 50 см. Перекрытия – железобетонные плиты.
Несущие стены - поперечные, наружные (в т. ч. торцевые), продольные межквартирные (а также между комнатой и санузлом в торцевых квартирах), а также стены лестничных клеток.
Облицовки нет. Цвет стен - произвольный, обычно светлого оттенка
Тип кровли
четырехскатная, покрытие – кровельное железо
Достоинства
хорошая звукоизоляция, конкурентоспособные площади квартир
Недостатки
ветхость коммуникаций: санации дома серии II-04 подвергаются выборочно, а требуется она абсолютно всем таким зданиям; почти все дома этой серии расположены на оживленных улицах
