Типовой проект был специально разработан в 2001 году к 40-летию ДСК-1, поэтому и он и носит название «Юбилейный». Дома проекта «Юбилейный» признают одними из первых домов действительно нового поколения.
Дом серии «Юбилейный» отличается от других серий домов ДСК-1 2000-х годов (П-44Т , П-44К, П-44ТМ) не только и не столько внешне (фирменные панели, эркеры и черепица узнаваемы), сколько конструктивно: технология с использованием монолитного каркаса и отсутствие на большинстве этажей внутренних несущих стен позволяет делать любые проемы и перепланировки. А утепленные лоджии-веранды в квартирах, по замыслу проектировщиков можно идеально использовать под зимние сады
Впервые во время индустриального строительства домов в серии этого дома применяют систему открытого проектирования.
Расположение в Москве и Московской области
В Москве дома серии «Юбилейный» построены в районах Хорошёвского шоссе и в Северном Тушино
В Московской области новостройки серии «Юбилейный» не строились
Подробные характеристики
Количество секций (подъездов)
1
Количество этажей
3 - 14. Первый этаж как правило нежилой
Высота потолков
3.08 м
Лифты
грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг.
Балконы
застекленные теплые лоджии-веранды площадью до 9 кв. м. и эркеры (по несколько в каждой квартире)
Количество квартир на этаже
5
Годы строительства
с 2004 по настоящее время
Перспектива сноса
Не планируется
Что и где сносится можно уточнить
Площади квартир
Комнатность
Общая, м²
Жилая, м²
Кухня, м²
1-комнатная квартира
44-45
20-21
15
2-комнатная квартира
69-99
36-50
12-16
3-комнатная квартира
89-135
49-75
15-16
Все комнаты в квартирах домов типового проекта «Юбилейный» изолированные.
Санузлы
в однокомнатных квартирах – совмещенные, в меньших двухкомнатных – раздельные, в больших двух- и трёхкомнатных квартирах – 2 санузла. Ванны: в однокомнатных и в меньших двухкомнатных квартирах – стандартные, в больших двух- и трёхкомнатных квартирах – увеличенные
Лестницы
без общего балкона
Мусоропровод
с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция
естественная вытяжная, блоки в кухне и в сантехкабине (санузле)
Стены и облицовка
Наружные стены – железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель полистирол – бетон) общей толщиной 30 см. Перекрытия – крупноразмерные железобетонные плиты толщиной 22 см
Несущие стены - монолитный безригельный (безбалочный) каркас. Есть возможность осуществлять свободную перепланировку и объединение квартир с максимальной площадью той или иной комнаты 37 кв. м.
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», технический и первый этаж – штукатурка Цвета внешних стен: оранжевый, песочно-розовый, эркеры и лоджии-веранды – белый
Тип кровли
мансардная, с наклонными фризами, облицованными черепицей производства BRAAS ДСК-1, цвета: бордовый, коричневый
Достоинства
повышенная звуко- и теплоизоляция внешних стен. На первом этаже, расположенном на уровне земли, находятся вестибюль, технические помещения, автостоянка. Для защиты жильцов от выхлопных газов и увеличения объема стоянки по всему периметру дома сделан козырек из металлоконструкций. Вход расположен на нулевой отметке, что удобно для инвалидов-колясочников. На втором (техническом) этаже расположены коммуникации
Недостатки
высокая стоимость квартир из-за их большой площади
Производитель
Домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
Проектировщики
МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
