Недвижимость Москвы
и Московской области

Единый информационно-расчетный центр - это организация, основной задачей которой является ведение расчета общей суммы коммунальных платежей для населения. В ЕИРЦ стекаются все данные от поставщиков коммунальных услуг, они суммируются, и окончательная сумма указывается в едином платежном документе. Такой документ составляется каждый месяц на каждую квартиру или дом и затем разносится по почтовым ящикам.

При расчете платежей ЕИРЦ учитывает также полагающиеся отдельным категориям граждан льготы, разумеется, после предоставления необходимых справок.

С помощью единого платежного документа ЕИРЦ существенно облегчает процедуру оплаты коммунальных платежей для граждан, поскольку теперь все они могут быть оплачены разом в одном и том же месте. Для большего удобства работает служба одного окна, которая также существенно облегчает процесс формирования оплаты.

Кроме того, в задачи ЕИРЦ входит выдача некоторых видов справок населению после предоставления всех документов, необходимых для их оформления. Чаще всего это справки об отсутствии задолженностей по платежам.

Ремонт всегда сопряжен с хлопотами. Самое главное не забыть про оформление всех необходимых документов и, в частности, про согласование перепланировки. Любое изменение квартиры, которое должно быть отражено в плане БТИ, считается перепланировкой. Проект или эскиз перепланировки должен быть обязательно согласован в Мосжилинспекции, а если перепланировка квартир затрагивает еще и внешний фасад здания, то и в Архитектурно-планировочном управлении.

Если перепланировка не будет согласована собственнику помещения придется заплатить штраф, а также или согласовать перепланировку, или ликвидировать все ее последствия.

Каждый округ или район, как известно, имеет свой административный информационно-расчетный центр, осуществляющий полный учет объектов и производящий начисления в сфере оказываемых услуг. Для того чтобы координировать работу местных ЕИРЦ был организован Единый Информационно-Расчетный Центр, в обязанности которого входит еще и сбор-анализ полученной информации, способствующей работе Комплекса городского хозяйства Москвы.

Наравне с ЕИРЦ Правительством Москвы сформирована так называемая Система Инженерных Служб (далее СИБ), которая призвана отделить государственные функции от функций управления, осуществляющихся коммерческими организациями. В виду своего предназначения СИБ всем управляющим компаниям (организационно-правовой вид роли не играет) оказывает ряд бесплатных услуг:

• Производит расчеты по оказанным услугам;
• Ведет базу данных паспортного стола;
• Обеспечивает жилые дома и коммуникации необходимым своевременным обслуживанием (в пределах ведомства Объединенных Диспетчерских Служб);
• Ведает обслуживанием территорий при жилых домах;

Помимо перечисленной деятельности - информационно-методическая работа также входит в обязанности СИБ. Она включает: выполнение разовых поручений Правительства Москвы, разработку типовых договоров и подготовку оперативных форм отчетности (независимо от периодики). Жители города Москвы, профессионалы, предоставляющие спектр коммунальных услуг, выказывают доверие и глубокое уважение к деятельности и оперативной работе СИБ.

После всего сказано, важно понять, что ЕИРЦ округов и районов не считаются составляющими подразделениями ЕИРЦ. Само ЕИРЦ является звеном Департамента ЖКХ и благоустройства. Тогда как ЕИРЦ округов и районов подчиняются префектуре.