29 июня Доступность жилья для граждан РФ в ближайшие годы будет снижаться вслед за доходами населения, считают эксперты. В среду эксперты рейтингового агентства "РИА Рейтинг" медиагруппы МИА "Россия сегодня" сообщили, что в 49 регионах РФ жителям стало сложнее накопить на квартиру, зато в 28 других регионах доступность жилья повысилась.
Лидерами по доступности жилья стали Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа и в Магаданская область – в этих регионах семье с одним ребенком, чтобы накопить на квартиру, необходимо 2,1 года, 2,2 года и 2,4 года соответственно. В Москве срок накопления средств на покупку жилья в 2016 году, по сравнению с 2015 годом, сократился на один год (до 6,1 года), в Санкт-Петербурге – на полгода (до 5,5 года). Дольше всего, по данным агентства, на покупку жилья нужно копить в Дагестане – 18 лет. "Реальные доходы населения последние несколько месяцев сокращаются, и эта тенденция сохранится, как минимум, в ближайшие 1,5 года", — сообщил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. Доступность жилья зависит от доходов населения и цен на недвижимость. В настоящее время цены предложения жилья прекратили падение, а также снизился объем скидок, предоставляемых застройщиками, сказал он. В то же время, добавил Попов, на доступность жилья может оказать влияние изменение ипотечных ставок. Так как в последнее время среднее значение ипотечной ставки снижается, то и доступность жилья с помощью заемных средств несколько вырастет, пояснил эксперт. Правда, обратила внимание представитель компании "Миэль" Юлия Антясова, в условиях нестабильной экономической ситуации, многие потенциальные заемщики боятся оформлять кредит, так как не уверены в завтрашнем дне. Эксперт указывает, что доходы населения продолжают снижаться на фоне роста цен на продукты и другие товары первой необходимости. "Сегодня для семьи со средним доходом, не имеющей дополнительных финансовых источников — например, денежных вкладов — задача самостоятельно накопить нужную сумму на покупку квартиру превращается в нереально сложную", — отметила она. |