18 января Информация о том, что Росреестр не смог в полной мере выполнить закон о запуске с 1 января 2017 года Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) появилась в СМИ в среду, и причиной для волнений стал закрытый доступ к ряду онлайн-сервисов. Представители Росреестра рассказали РИА Недвижимость, что ведомство приняло решение начать эксплуатацию системы в режиме покомпонентного ввода сервисов, и доступ к сведениям ЕГРН онлайн будет открыт уже на этой неделе.Жители России с Нового года столкнулись с невозможностью получить сведения об объектах недвижимости, а также подать электронные документы на регистрацию прав собственности через сайт Росреестра. "Пробовали проверить работу ресурса и получить данные об объекте на сайте ведомства — получить выписку. Сервис не работает", — говорит юрист адвокатского бюро "Леонтьев и партнеры" Тамаз Мстоян. Действительно, посетителей сайта встречает объявление "Извините, раздел временно недоступен. Проводится актуализация контента подразделов в связи со вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и подзаконных нормативных правовых актов"."Некоторые проблемы с доступом к информации из базы ЕГРП и кадастра, а также подачи документов на регистрацию прав в электронном виде, существуют и начались они уже в конце 2016 года", — соглашается с коллегой адвокат Дмитрий Щеглов. Он связывает все проблемы с работой по объединению в единую электронную базу сведений реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также государственного кадастра. "Эти две базы огромны по части информации об объектах недвижимости, содержащейся в них. Кроме того, в них много "перекосов", несоответствий данных об одном и том же объекте, например в части площади, назначения", — рассуждает Щеглов. Трудности признают и в Федеральной нотариальной палате. "Технические проблемы на сайте Росреестра не позволяют с нового года направлять документы для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в электронной форме. Надеемся, что в ближайшее время этот функционал заработает в полном объеме", — отмечают в пресс-службе. Росреестр не отрицает недоступность ряда сервисов и связывают нынешнее положение дел с соблюдением всех обязательства по закону "О государственной регистрации недвижимости".Именно в текущих условиях руководством было принято решение начать эксплуатацию ЕГРН в режиме покомпонентного ввода сервисов, отмечают в пресс-службе. Сейчас в режиме онлайн уже работает ряд сервисов. "На текущей неделе на сайте Росреестра откроется доступ к сервису по предоставлению сведений из ЕГРН в режиме онлайн", — успокаивают в Росреестре. Таким образом, заработает вкладка "Получение сведений", и все желающие смогут получить выписку из ЕГРН об интересующем их объекте недвижимости. Так или иначе, но Единый реестр создан и запущен с 1 января 2017 года. Услуги Росреестра по регистрации прав, кадастровому учету и предоставлению сведений из ЕГРН граждане могут получить в офисах Федеральной кадастровой палаты, а также многофункциональных центрах и по почте. Правда и здесь, замечает Мстоян из "Леонтьев и партнеры", наблюдаются неудобства — вместо 5 рабочих дней выписка готовилась все 10 дней. Хотя ранее предполагалось, что сроки предоставления выписки об объекте недвижимости сократятся с 5 до 3 дней, добавляет юрист компании BMS Law Firm Владимир Шалаев. Глава Росреестра призвала коллег сконцентрироваться перед введением ЕГРН. Кстати, по его словам, поскольку теперь в регистрирующий орган нужно будет подавать одно заявление, а кадастровый учет и регистрацию прав можно будет осуществлять одновременно, право собственности будет оформлено в течение 10 дней. В отдельности регистрация прав занимала не более 7 дней, а постановка на кадастровый учет — не более 5 дней. |