Серия кирпичных домов II-14 – это очень распространенная в Москве и во многих городах ближнего Подмосковья серия кирпичных пятиэтажек.
В квартирах домов серии II-14 комнаты в большинстве случаев изолированные, есть варианты со смежными комнатами
Во многих ранних домах в подвалах располагались котельные (до 1970-х годов центральное отопление отсутствовало), трубы от которых сохранились. Централизованное горячее водоснабжение в некоторых домах отсутствует до сих пор (используются газовые колонки)
Причины прекращения строительства: увеличение доли в жилищном строительстве панельных и крупноблочных домов; вместо тесных цокольных и первых этажей в качестве нежилых помещений стали использоваться более просторные встроенно-пристроенные помещения
Расположение в Москве и Московской области
Дома серии II-14 строились в Москве и в городах Подмосковья в самых различных районах: как на месте снесенных деревянных домов и бараков, так и в районах новостроек своего периода.
В Москве кирпичные дома серии II-14 строились абсолютно во всех районах, где в конце 1950-х – начале 1960-х годов велось жилищное строительство. Квартальная застройка, как правило, не осуществлялась: в каждом микрорайоне можно встретить не более 2-3 домов.
В Подмосковье дома серии II-14 построены в городах: Реутов, Люберцы, Котельники, Лыткарино, Дзержинский, Химки и других
Подробные характеристики
Количество секций (подъездов)
от 2
Количество этажей
5 (реже – 4 и 6). Первый этаж бывает как жилой, так и нежилой. Часто встречаются варианты с цокольным нежилым этажом
Высота потолков
2.55-2.65
Лифты
только в 6-этажных домах
Балконы
в большинстве квартир, кроме 1-го этажа
Количество квартир на этаже
3
Годы строительства
1956-1964
Перспектива сноса
Кирпичные дома серии II-14 сносу не подлежат (кроме нескольких домов в районах Магистральных улиц), запланирован капитальный ремонт (санация). В г. Лыткарино осуществлен проект реконструкции с надстройкой
Что и где сносится можно уточнить
Площади квартир
Комнатность
Общая, м²
Жилая, м²
Кухня, м²
1-комнатная квартира
33-34
19-21
7-8
2-комнатная квартира
43-55
28-35
7-8
3-комнатная квартира
71-72
51-52
8.4
Санузлы
раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см. В некоторых домах централизованное горячее водоснабжение отсутствовало (устанавливались газовые колонки)
Лестницы
без общего противопожарного балкона
Мусоропровод
нет
Вентиляция
естественная вытяжная
Стены и облицовка
Наружные стены – кирпич толщиной 61 см с отделкой, (кладка – 51 см), внутренние стены – кирпич толщиной 43 см с отделкой (кладка – 38 см). Перегородки – гипсобетонные панели толщиной 15 см. Перекрытия – железобетонные круглопустотные плиты толщиной 22 см.
Несущие стены - наружные, внутренняя центральная продольная, поперечные межквартирные и стены лестничных клеток
Штукатурка наружных стен: только в ходе санации, облицовки плиткой нет, цвет обычно серый, серый с красным
Тип кровли
четырехскатная, покрытие – кровельное железо
Достоинства
стены с хорошей тепло- и шумоизоляцией
Недостатки
использование в несущих (в том числе наружных) стенах низкокачественного силикатного кирпича
