Восьмиэтажки и девятиэтажки серии II-18-01/08 МИК, II-18-01/09 МИК - это кирпичные версии блочных домов соответствующих серий II-18-01/08 МИБ и II-18-01/09 МИБ
В блочных одноподъездных домах серии II-18-01/08 МИК, II-18-01/09 МИК во всех двухкомнатных квартирах комнаты смежные
Восьми- и девятиэтажные блочные дома типовой серии II-18-01/08 МИК, II-18-01/09 МИК узнаваемы по кирпичным внешним стенам и одному подъезду
Если у вас маленькие дети, то имейте в виду, что в подъездах домов этой серии доступ к небольшому пассажирскому лифту расположен на межэтажных площадках, и совершенно никак не предусмотрено передвижение с колясками.
Расположение в Москве и Московской области
В Москве блочные дома (8-этажные: II-18-01/08 МИК, 9-этажные: II-18-01/09 МИК) построены в районах: Зюзино, Черемушки, Сокольники, Измайлово, Нагатино-Садовники, Якиманка, Шаболовка, Перово, Преображенское, а также в штучных количествах в других районах
В Московской области дома серии II-18-01/08 МИК и II-18-01/09 МИК встречаются в городах: Подольск, Королев, Железнодорожный и других
Подробные характеристики
Количество секций (подъездов)
1
Количество этажей
9 (реже – 8). Первый этаж как правило почти всегда всего жилой
Высота потолков
2.50 м
Лифты
пассажирский, на межэтажной площадке
Балконы
балконы во всех квартирах, начиная с 3-го этажа
Количество квартир на этаже
8
Годы строительства
1961-1970
Перспектива сноса
Сноса еще не было. Санация (капитальный ремонт) домов серии II-18-01/09 МИК осуществляется с середины 2000-х годов. Около полусотни домов санированы: осуществлена замена коммуникаций и оконных блоков, остекление балконов, в отдельных случаях - утепление с облицовкой наружных стен.
Что и где сносится можно уточнить
Площади квартир
Комнатность
Общая, м²
Жилая, м²
Кухня, м²
1-комнатная квартира
31-32
19-21
4.8-5.6
2-комнатная квартира
36-44
22-32
5-7
во всех двухкомнатных квартирах комнаты смежные
Санузлы
совмещенные, ванны сидячие
Лестницы
без общего противопожарного балкона.
Мусоропровод
с загрузочным клапаном на межэтажной площадке
Вентиляция
естественная вытяжная, блоки в кухне и в сантехкабине (санузле)
Стены и облицовка
Наружные стены – кирпичные толщиной 40 см. Внутренние межквартирные – гипсошлакобетонные панели или кирпич толщиной 20-32 см. Перекрытия – бетонные плиты с овальными пустотами толщиной 22 см.
Несущие стены - наружные, все межквартирные, а также стены лестничных площадок
Облицовка только в ходе капремонта. Цвета: песочный, красно-серый. В настоящее время окрашиваются в произвольные светлые цвета
Тип кровли
плоская, покрытие - рулонный ковер по железобетонному настилу
Достоинства
наличие лифта и мусоропровода, возможность изолировать смежные комнаты в двухкомнатных квартирах путем обустройства входа в дальнюю комнату из кухни
Недостатки
Помимо стандартных недостатков хрущевок (промерзание торцевых углов, смежные комнаты в двухкомнатных квартирах, крохотные кухни, прихожие и санузлы с сидячими ванными)
Производитель
Главмосстрой
Проектировщики
Специальное архитектурно-конструкторское бюро Архитектурно-планировочного управления (САКБ АПУ) Москвы (ныне - МНИИТЭП)
