Типовая серия II-68-02/12К была специально разработана для ЖСК (жилищно-строительных кооперативов).
Все комнаты в квартирах блочных домов серии II-68-02/12К (кооперативная) изолированные
12-этажные блочные дома типовой серии II-68-02/12К узнаваемы по балконам в форме неправильных многоугольников (почти треугольников), расположенным только на одной из сторон. Все секции – длинные прямые.
Расположение в Москве и Московской области
В Москве серия II-68-02/12К строилась в районах: Вешняки, Текстильщики, Печатники, Бирюлёво Восточное, Орехово-Борисово (микрорайон 6), Чертаново Южное, Зюзино, Беляево, Северное Тушино, Щукино, Сокол, Преображенское, Сокольники, также по одному дому в ряде других районов
В Московской области серия II-68-02/12К строилась в городах Одинцово и Химки. В регионах России – в Тольятти
Подробные характеристики
Количество секций (подъездов)
2,4
Количество этажей
12. Первый этаж, как правило, жилой
Высота потолков
2.48
Лифты
пассажирский и грузопассажирский
Балконы
В квартирах на стороне, противоположной ЛЛУ (лестнично-лифтовому узлу). Как правило, там располагаются двух- и трехкомнатные квартиры. Конфигурация балконов близка к треугольной. В отдельных поздних домах лоджии (прямоугольные) также и на стороне подъездов, и в торце
Количество квартир на этаже
8,9
Годы строительства
1972-1982
Перспектива сноса
Сносу не подлежит
Что и где сносится можно уточнить
Площади квартир
Комнатность
Общая, м²
Жилая, м²
Кухня, м²
1-комнатная квартира
32-37
18-20
7.1-10.5
2-комнатная квартира
48-57
25-34
6.5-10.5
3-комнатная квартира
63-65
45-49
6.5-11
четырехкомнатных квартир нет
Санузлы
в однокомнатных квартирах – совмещенные, в двух- и трехкомнатных квартирах – раздельные. Ванны стандартные, длиной 150 см
Лестницы
стандартные, без эвакуационного балкона
Мусоропровод
с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция
естественная вытяжная
Стены и облицовка
Наружные стены – керамзитобетонные блоки толщиной 40 см. Внутренние - бетонные блоки толщиной 39 см. Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытия – многопустотные плиты толщиной 22 см
Несущие стены - наружные, а также часть поперечных межквартирных и межкомнатных
Облицовки нет.
Тип кровли
плоская
Достоинства
Наличие грузопассажирского лифта, большие кухни во многих квартирах
Недостатки
Промерзание торцов, маленькие кухни в некоторых двух- и трехкомнатных квартирах, отсутствие балконов в однокомнатных квартирах
Производитель
Моспромстройматериалы (в настоящее время входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщики
МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования).
