«Колос» - небольшая экспериментальная серия монолитно-панельных домов, построенных в Москве в конце 1990-х - начале 2000-х годов на Каширском шоссе, в Марьино и в Выхино. 24-этажные дома серии Колос (И-1279, И-1289, И-1303) имеют круглую форму, а в стилобатах из трёх нижних этажей размещены предприятия торговли и сферы услуг.
Сама башенная конструкция дома серии «Колос» имеет ряд особенностей, которые диктуют всю дальнейшую планировку квартир: цилиндрическая форма, где в центре здания расположены шахты лифтов, а от этого центра лучами расходятся квартиры. Все комнаты в квартирах домов серии «Колос» (И-1279, И-1289, И-1303) изолированные
Дальнейшее строительство прекращено, из-за того, что себестоимость строительства домов серии «Колос» была практически равна домам бизнес-класса, чего нельзя сказать о потребительских характеристиках и о параметрах квартир: из-за непривычных планировок обширного спроса на такие недешёвые квартиры не наблюдалось
Расположение в Москве и Московской области
В Москве дома серии «Колос» (И-1279, И-1289, И-1303) построены на Каширском ш., в Марьино и в Выхино.
В Московской области дома серии «Колос» не строились
Подробные характеристики
Количество секций (подъездов)
1
Количество этажей
24, 25. Первые 2-4 этажа нежилые
Высота потолков
2.64 м
Лифты
2 пассажирских и 2 грузопассажирских
Балконы
лоджии во всех квартирах
Количество квартир на этаже
7, 8, 9, 10
Годы строительства
1996-2002
Перспектива сноса
Не планируется
Что и где сносится можно уточнить
Площади квартир
Комнатность
Общая, м²
Жилая, м²
Кухня, м²
1-комнатная квартира
35-36
17-18
8.3
2-комнатная квартира
58-60
33-36
10
3-комнатная квартира
65-75
42-43
8.3
Санузлы
в однокомнатных квартирах совмещенные, в двух- и трехкомнатных – раздельные
Лестницы
незадымляемые, с противопожарным воздушным шлюзом
Мусоропровод
с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция
естественная вытяжная, блоки в кухне и в сантехкабине (санузле)
Стены и облицовка
Наружные стены – трехслойные панели общей толщиной 26-32 см, стены нежилых этажей кирпичные. Внутренние межквартирные стены – из монолитного железобетона толщиной 18-20 см, перегородки - гипсокартонные толщиной 8 см. Перекрытия – монолитные железобетонные толщиной 16 см.
Несущие стены - межквартирные (монолитный каркас)
Облицовки нет. Цвета: белый с красным или с серым
Тип кровли
плоская с теплым чердаком, покрытие - рулонное
Достоинства
Повышенная звукоизоляция и пожарная безопасность, эффектный внешний вид, удобство перепланировки
Недостатки
непривычные секторно-лучевые формы квартир, небольшие трехкомнатные квартиры и кухни в них
