Серия домов П-44К отличается от базовой серии П-44Т (которая строится с 1997 г.) уменьшенным с 7 до 6 количеством шагов (и, соответственно, наличием только одно- и двухкомнатных квартир). Благодаря большей компактности новостройки серии П-44К удобнее вписываются в кварталы с плотной застройкой (в черте МКАД они возводятся только в кварталах, где сносятся пятиэтажки). Также изменена конфигурация лоджий и эркеров
Конструктивные характеристики а также и внешний вид домов типовой серии П-44К схожи с домами типовых серий П-44Т, П-44ТМ
Расположение в Москве и Московской области
Панельные дома типовой серии П-44К в Москве построены на месте снесенных пятиэтажек в Северном Измайлово, Кузьминках, Ховрино, Зеленограде (микрорайон 6), Свиблово, Медведково, Бескудниково и Солнцево. Также несколько корпусов построены в новом 11-м микрорайоне Южного Бутово.
В Московской области новостройки серии П-44К построены или строятся в городах Московский (ЖК «Град Московский»), Люберцы (микрорайон Красная Горка), Балашиха (микрорайон 22 «Балашиха-Парк», микрорайон Щитниково («Янтарный»), микрорайон 15Б «Зелёновка», микрорайон 1 Мая), Лобня (микрорайон Катюшки), Железнодорожный (микрорайон Южное Кучино, микрорайон Центр), Одинцово (микрорайон 5А), Реутов (микрорайон Новокосино-2), а также в Щёлковском районе (пос. Медвежьи Озёра)
Подробные характеристики
Количество секций (подъездов)
от 1 до 4
Количество этажей
12, 14, 17, наиболее распространенный вариант – 17.
Высота потолков
2.70
Лифты
грузопассажирский 630 кг и пассажирский 400 кг
Балконы
застекленные лоджии, эркеры во всех квартирах (кроме 1-го этажа)
Количество квартир на этаже
4
Годы строительства
с 2006 по настоящее время
Перспектива сноса
Сносу не подлежит. Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя) – 100 лет
Что и где сносится можно уточнить тут
Площади квартир
Комнатность
Общая, м²
Жилая, м²
Кухня, м²
1-комнатная квартира
38-39
19
9-10
2-комнатная квартира
59-65
48-50
13
3-комнатная квартира
72-77
43-46
10
4-комнатная квартира
103-107
59-64
9-10
Все комнаты в квартирах домов серии П-44К изолированные
Санузлы
в однокомнатных квартирах совмещенные, в двух- и четырехкомнатных – раздельные. Ванны: стандартные, длиной 170 см
Лестницы
незадымляемые, без общего балкона
Мусоропровод
с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция
естественная вытяжная, вентблоки в санузле и в кухне
Стены и облицовка
Наружные стены – железобетонные трехслойные панели: бетон – утеплитель (полистирол) – бетон общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых эквивалентна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 16 см. Перегородки толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены – практически все: продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах–«распашонках») и поперечные все (межквартирные, межкомнатные и межбалконные)
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», нижние этажи – облицовка «под камень». Варианты цветов внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, песочный, нижные этажи – серый, коричневый, эркеры и лоджии – белый
Тип кровли
плоская с наклонными фризами из черепицы производства BRAAS ДСК-1, цвета: зеленый, серый, коричневый. Технический этаж: над верхним жилым этажом
Достоинства
горячее водоснабжение с верхним разливом, увеличенные по сравнениню с П-44Т площади кухонь в однокомнатных квартирах
Недостатки
невозможность существенной перепланировки (возможен снос только перегородки между туалетом и ванной в двухкомнатных квартирах)
Производитель
ДСК-1, московский завод ЖБИ №2 (с 1986 г.)
Проектировщики
МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)