Серия домов П-44М отличается от предшественницы – серии П-44количеством шагов, увеличенных с 7 до 8, за счет чего увеличились площади большинства квартир и появились четырехкомнатные квартиры, наличием дополнительного санузла в трехкомнатных квартирах, а также мансард, эркеров и полуэркеров
П-44М, как и все другие серии семейства 44, была разработана специально для ДСК-1. Эта серия позиционировалась как «работа над ошибками, проведенная специалистами МНИИТЭП»
Литера «М» в названии серии означает «модифицированная», в отдельных источниках используется буквосочетание П-44МУ («модифицированная унифицированная») «Визитная карточка» ДСК-1 – разноэтажный жилой комплекс на Рубцовской набережной Яузы (проект И-1774) построен из блок-секций серий П-44Т и П-44М
Серия П-44М снята с производства, так как 8-шаговые секции труднее, чем 7-шаговые (как в П-44 и П-44Т) привязывать к местности и вписывать в кварталы со сложившейся застройкой
Расположение в Москве и Московской области
Панельные дома типовой серии П-44М построены в Москве в районах: Митино, Марьинский Парк, Братеево, по одному дому в Кунцево и на Мытной улице.
В Московской области новостройки серии П-44М не строились.
Подробные характеристики
Количество секций (подъездов)
2
Количество этажей
9-17, наиболее распространенные варианты – 14, 17. Первый этаж встречается как жилой, так и нежилой высотой 3.30 м.
Высота потолков
2.70
Лифты
грузопассажирский 630 кг и пассажирский 400 кг
Балконы
балконы во всех квартирах, также лоджии, эркеры и полуэркеры (кроме 1-го этажа)
Количество квартир на этаже
4
Годы строительства
1997- 2000
Перспектива сноса
Сносу не подлежит. Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя) – 100 лет
Что и где сносится можно уточнить
Площади квартир
Комнатность
Общая, м²
Жилая, м²
Кухня, м²
1-комнатная квартира
38-46
17-19
10-11
2-комнатная квартира
67-68
36-37
10-11
3-комнатная квартира
85-89
47-52
12-13
4-комнатная квартира
109-119
67-77
14-15
Все комнаты в квартирах домов серии П-44М изолированные
Санузлы
в 1- и 2-комнатных квартирах – раздельные, в трех- и четырехкомнатных квартирах – по 2 санузла (совмещенный и туалет). Ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы
незадымляемые
Мусоропровод
с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция
естественная вытяжная, вентблоки в санузле и в коридоре
Стены и облицовка
Наружные стены – железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 14 и 18 см. Перегородки толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные (на комнату) железобетонные беспустотные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены - продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах–«распашонках») и поперечные все (межквартирные, межкомнатные и межбалконные).
Варианты цветов внешних стен: оранжевый с белым и бежевым с облицовкой обычной плиткой и плиткой «под кирпич», нижние этажи – серый с отделкой под камень, эркеры и полуэркеры – белый.
Тип кровли
плоская и плоско-скатная с черепицей BRAAS ДСК1. Технический этаж: над верхним жилым этажом
Достоинства
стеклопакеты с повышенным коэффициентом теплоизоляции, раздельные санузлы в однокомнатных квартирах, возможность устраивать двухуровневые четырехкомнатные квартиры в мансардах
Недостатки
качество монтажа наружных панелей в некоторых корпусах
Производитель
ДСК-1, московский завод ЖБИ №2 (с 1986 г.)
Проектировщики
МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
