Панельные дома типовой серии ПД-4 отличаются повышенной теплоизоляцией внешних стен, современными планировками квартир с холлами и просторными комнатами. Внешние признаки: панели, утолщенные в местах соединений, балконы, в форме трапеций или неправильных многоугольников, 3 ряда узких окон в лестнично-лифтовых узлах
Серия панельных домов ПД-4 в момент разработки являлась принципиально новой, то есть не была модификацией одной из существовавших серий. Объемы строительства незСначительны ввиду дороговизны изготовления внешних панелей.
В подъездах домов серии ПД-4 предусмотрено место для консьержки, а в подвалах потенциально возможно обустройство стоянки для автомобилей.
Все комнаты в квартирах домов типовой серии ПД-4 изолированные.
В настоящее время в Москве дома этой серии не строятся, в Подмосковье строительство продолжается.
Расположение в Москве и Московской области
В Москве панельные дома типовой серии ПД-4 построены в Северном и Южном Бутово, Митино, Новокосино, Жулебино, Марьино, Братеево, Бескудниково, Северном Тушино, Зюзино.
В Московской области дома серии ПД-4 построены и строятся в городах: Железнодорожный, Реутов, поселок Октябрьский (Люберецкий район), Электросталь, Подольск, Мытищи, Фрязино и других.
Подробные характеристики
Количество секций (подъездов)
2 и более
Количество этажей
8-16. Первый этаж бывает как правило нежилой
Высота потолков
2.70
Лифты
пассажирский 400 кг, грузопассажирский 630 кг.
Балконы
Кроме первого этажа остекленные балконы во всех квартирах
Количество квартир на этаже
3, 4
Годы строительства
с 1995 по настоящее время
Перспектива сноса
Сносу не подлежат, капремонта не требуют.
Что и где сносится можно уточнить
Площади квартир
Комнатность
Общая, м²
Жилая, м²
Кухня, м²
1-комнатная квартира
32-36
14-15
11
2-комнатная квартира
56-60
31-33
11
3-комнатная квартира
75-77
40-41
11
4-комнатная квартира
88-90
54-56
11
5-комнатная квартира
111-112
66-68
11
Санузлы
Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см. В 3-, 4- и 5-комнатных квартирах по 2 санузла
Лестницы
незадымляемые, с выходом на общую лоджию
Мусоропровод
с загрузочным клапаном на каждом этаже
Вентиляция
естественная вытяжная в сантехкабине (санузле) и на кухне
Стены и облицовка
Наружные стены: железобетонные навесные трехслойные панели (бетон – утеплитель полистирол – бетон) общей толщиной 30 см. Эти панели монтируются одна на другую, подобно черепице. Подобная настыковка возможна благодаря особой конструкции ребер, которые к тому же имеют дополнительные утолщения. Внутренние межквартирные стены – железобетонные толщиной 14 см. и 18 см. Перекрытия – крупноразмерные (на комнату) бетонные плиты толщиной 14 см. Перегородки межкомнатные толщиной 10 см.
Несущие стены – все межквартирные поперечные, стенки лоджий, в угловых (поворотных) секциях в трех- и четырехкомнатных квартирах – некоторые межкомнатные продольные
Облицовки нет. Цвета внешних стен домов типовой серии ПД-4: белый, желтый, бежевый, розовый, голубой, бордовый, терракотовый, коричневый. Нижние этажи, как правило, окрашены в более темный цвет
Тип кровли
плоская полимерная безрулонная. Технический этаж: над верхним жилым этажом
Достоинства
Кухни во всех квартирах по 11 кв. м., удобная планировка кухонь со смещенным от центра окном, позволяющим удобнее размещать кухонную мебель, просторные холлы (кроме однокомнатных квартир). В подъездах предусмотрено место для консьержки. В подвалах домов серии ПД-4 возможно обустройство стоянки для автомобилей.
Недостатки
малое количество вариантов типовых планировок квартир, дороговизна производства панелей
Производитель
Домостроительный комбинат №4 (входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщики
МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
